Oosterland / Tuinderslaan
830 woningen; waarvan minimaal 55% betaalbare huur- en koopwoningen.
Aan de westkant van Mijdrecht ligt een glastuinbouwconcentratiegebied. Het oude kassengebied aan de Tuinderslaan heeft niet langer een duurzame toekomst in de glastuinbouw. Met de hoge woningnood ligt er de ambitie om het gebied te herontwikkelen naar een woningbouwlocatie. Daarom stelden de grondeigenaren in 2019, in samenwerking met de gemeente, randvoorwaarden op voor een uitvraag aan marktpartijen. De eigenaren selecteerden de ontwikkelingspartij Kavel Vastgoed om het plan verder te ontwikkelen. Het plan is om op de locatie maximaal 830 woningen te bouwen, waarvan minimaal 55% betaalbaar is. Bij de ontwikkeling van de woningen houdt de ontwikkelaar rekening met de behoeften van starters, jonge gezinnen en senioren. Het is het doel om verschillende soorten woningen aan te bieden die geschikt zijn voor de levensfasen en woonvoorkeuren van deze doelgroepen.
Het bestemmingsplan Het Oosterland is vastgesteld
Voor het mogelijk maken van de plannen is een bestemmingsplanprocedure opgestart. De gemeenteraad heeft het bestemmingsplan, inclusief het beeldkwaliteitsplan op 1 februari 2024 vastgesteld. Al eerder, op 29 november 2023, is door het college van Burgemeester en Wethouders het besluit hogere waarden Wet Geluidhinder voor het bestemmingsplan ‘Het Oosterland’ vastgesteld. Het bestemmingsplan, het beeldkwaliteitsplan en het besluit hogere waarden Wet Geluidhinder hebben vanaf 10 maart 2024 gedurende 6 weken ter inzage gelegen. In deze periode is er beroep aangetekend tegen het bestemmingsplan. Dit heeft tot gevolg dat het plan niet onherroepelijk is, maar dat er wel vergunningen verleend kunnen worden. De ontwikkelaar kan al starten met werkzaamheden, maar tot aan de uitspraak op het beroep door de rechter is dit voor eigen risico.
Planning
De komende tijd gaat de ontwikkelaar van Het Oosterland aan de slag met het uitwerken van de eerste deelgebieden. De planning is om eind 2024 te beginnen met de eerste voorbereidende bouwwerkzaamheden.
Voorlopige planning
- Juni 2023: Bestemmingsplan en Beeldkwaliteitsplan ter inzage
- Januari 2024: Vaststelling Bestemmingsplan en Beeldkwaliteitsplan
- Juli - december 2024: Start voorbereidende bouwwerkzaamheden
- Oktober 2024 – maart 2025: Start verkoop eerste fase woningen
- Juli – december 2025: Start bouw
Meer informatie? www.hetoosterland.nl